ИнфоЛюберцы – 20 фев. Минмособлимущество на расширенном заседании Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики поддержало предложение о продлении «дачной амнистии», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на минмособлимущество
«На повестку расширенного заседания Комитета по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики был вынесен вопрос подготовки законодательной инициативы о продлении переходного периода, устанавливающего упрощенный порядок оформления жилых домов» — говорится в сообщении.
Алексей Вьюрков, первый заместитель министра имущественных отношений Московской области, в своем выступлении отметил насущную необходимость «дачной амнистии».
«4 августа 2018 года вступил в силу 340-ФЗ, который внес изменения в Градостроительный кодекс и ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», изменив порядок строительства и оформления домов на землях ИЖС, ЛПХ в границах населенных пунктов, СНТ/ДНТ. Эти изменения повлияли на порядок и сроки ранее продленной до 1 марта 2020 года «дачной амнистии», — сказал Вьюнков.
Переходный период, по словам Вьюнкова, предусмотренный 340-ФЗ, заканчивается 1 марта 2019 года, и начинает действовать единый уведомительный порядок строительства и оформления в собственность домов. По упрощенному порядку, действующему в переходный период, оформить право собственности на дом, расположенный на землях СНТ/ДНТ, можно было на основании двух документов — технического плана и правоустанавливающего документа на землю. Разрешения на строительство, уведомления не требовались. С учетом сезонности пребывания в СНТ/ДНТ не все собственники успеют оформить свои права. В зимний период процесс сбора документов на такие дома значительно усложняется. Для подготовки технического плана необходимо обследование дома, но зачастую из-за погодных условий доступ к домам затруднен или невозможен. Предлагаем продлить переходный период до конца года. Упрощенный порядок оформления недвижимости позволит гражданам быстрее оформить свою собственность и вовлечет в налоговый оборот большее количество объектов недвижимости».
После окончания переходного периода собственникам земельных участков в СНТ/ДНТ, также как и собственникам земель ИЖС и ЛПХ, в границах населённых пунктов надо будет направлять уведомления в местную администрацию о планируемом строительстве дома и об окончании строительства. Администрация на каждом этапе осуществляет проверку соответствия требованиям и градостроительных норм и правил и выдает уведомления о соответствии или несоответствии. Регистрация права собственности будет проводиться на основании полученных уведомлений о соответствии от органа местного самоуправления и технического плана, подготовленного кадастровым инженером.
Обсуждение инициативы планируется провести на заседании Мособлдумы 7 марта.
